Domy na sprzedaż Tychy

Opis oferty

Dom z pięknym ogrodem w Tychach – Glinka, w sąsiedztwie Subli


Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 246,73 m² i powierzchni użytkowej 155,71 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 1056 m² w Tychach, w spokojnej i zielonej dzielnicy Glinka, tuż obok Subli. Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, a jego budowa oparta była na sprawdzonym projekcie Apollonia. Całość domu pokryta jest dachówką ceramiczną, co gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd przez wiele lat.

Działka i ogród

Działka została pięknie zagospodarowana – pełna zieleni, krzewów i drzew. Szczególną ozdobą jest duża wierzba, która dzięki parasolowi z rozłożystych gałęzi daje przepiękny cień w upalne dni. Ogród wychodzi na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu można cieszyć się słońcem przez większą część dnia. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, idealny na letni relaks – można tu odpocząć nawet w deszczowe dni, nie martwiąc się o pogodę.

Dodatkowo, woda deszczowa jest odprowadzana do zbiornika wkopanego w ziemię na działce, wyposażonego w pompę, dzięki czemu można wygodnie podlewać ogródek. Otoczenie domu jest w pełni zielone, co daje poczucie prywatności i relaksu wśród natury.

Dom i rozkład pomieszczeń

Dom zbudowany został z białego pustaka gazobetonu (33 cm) i pokryty tynkiem – zapewnia bardzo dobrą izolację. Latem w pomieszczeniach parteru utrzymuje się przyjemny chłód, a w cieplejsze dni dodatkowym komfortem jest klimatyzacja (szczególnie na piętrze).

Parter:

wiatrołap: 3,47 m²
garderoba: 6,83 m²
hol: 10,92 m²
kuchnia: 12,05 m²
spiżarnia: 2,71 m²
pokój dzienny: 31,77 m², wyjście na zadaszony taras
gabinet/pokój: 12,56 m², z dużym oknem balkonowym i wyjściem do ogrodu
WC z prysznicem: 3,07 m²
kotłownia z piecem dwufunkcyjnym oraz zasobnikiem na 100 litrów wody: 4,31 m²
garaż jednostanowiskowy: 20,67 m²
Piętro:

hol: 7,98 m²
pokój 1: 13,31 m², wyjście na wspólny balkon od strony południowej
sypialnia: 18,43 m², również z wyjściem na balkon
pokój 2: 12,79 m²
łazienka: 9,05 m²
pralnia/susznia: 6,47 m²
Wykończenie i udogodnienia

wysokość pomieszczeń: ok. 270 cm,
okna drewniane na parterze, z szybami antywłamaniowymi P4 (bezpieczne szkło),
ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze,
w pozostałych pomieszczeniach – tradycyjne grzejniki,
kominek z turbiną i systemem rozprowadzenia ciepła – ogrzewa salon, parter oraz wszystkie pomieszczenia na piętrze,
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
usytuowanie przy drodze prywatnej.
Wyposażenie domu

Na wyposażeniu domu pozostaje kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Fronty kuchni są fornirowane, a blat wykonany z granitowego, solidnego materiału, gwarantującego trwałość i elegancję. Dodatkowo pozostają zabudowy szaf i inne elementy stałego wyposażenia. Elementy ruchome pozostają do uzgodnienia z kupującym.

Lokalizacja i otoczenie

Dzięki lokalizacji w dzielnicy Glinka, dzieci mają łatwy dostęp do szkół i przedszkoli – starsze dzieci mogą samodzielnie korzystać z komunikacji miejskiej, a do szkół można też dojść spacerem lub podjechać rowerem. W pobliżu znajdują się sklepy: Netto, Leclerc, Lidl, a także Park Suble z placami zabaw i licznymi ścieżkami spacerowymi. Dojazd do lasu z licznymi trasami spacerowymi jest szybki i wygodny.



Dom jest idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i kontakt z naturą. Duży ogród z zasobnikiem na wodę deszczową wkopany w ziemię z pompą do podlewania bujnie ogrodu, zadaszony taras, balkon z widokiem na ogród, dachówka ceramiczna, zielone otoczenie, przemyślany układ pomieszczeń, solidne materiały i funkcjonalne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje wysoki standard życia w pięknej okolicy.
Zapraszam do negocjacji
Kontakt Arkadiusz Drąg 5165033607
Nieruchomości JW Pach